สร้างรั้วสำเร็จรูปมาใช้งาน ตรงตามหลักฮวงจุ้ย

royalintertrade/ February 15, 2019/ ตกแต่ง/ 0 comments

สร้างรั้วสำเร็จรูปมาใช้งาน ตรงตามหลักฮวงจุ้ย             บ้านหลังไหนที่ตั้งอยู่บริเวณติดกับถนน ที่ตัดผ่านมาชนประตูรั้วสำเร็จรูปพอดิบพอดี ยกตัวอย่าง จุดตัดทางสามแพร่ง แล้วมีถนนตรงเข้ามาสู่ประตูรั้ว ถือว่าไม่ดีอย่างยิ่ง หากหยิบยกตำพูดตามหลักความเชื่อโบราณ มีความเชื่อว่าบริเวณจุดแยกดังกล่าว มักเป็นที่สิงสถิตของเหล่าวิญญาณทั้งหลาย อย่างไรก็ตาม หากว่ากันตามเหตุผลทางวิทยาศาตร์ จุดตัดสามแพร่งที่พุ่งตรงมายังประตู “รั้วสำเร็จรูป” ลักษณะนี้ เสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุจากรถที่อาจพุ่งมาชนได้ ดังนั้น ใครก็ตามที่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้ ก็ควรทำพิธีเซ่นไหว้บูชาเจ้าที่ตรงทางสามแพร่งบ่อย ๆ หรือเลือกใช้ยันต์กันภัยและกระจกมาติดตั้งได้เช่นเดียวกัน ลักษณะประตูรั้วสำเร็จรูปที่ผิดหลักฮวงจุ้ย 1.ส่วนของถนนพุ่งตรงเข้าประตูบ้านพอดี 2.เสาไฟฟ้าตรงกับประตูรั้วบ้าน 3.บ้านที่มีประตูรั้วสำเร็จรูป ตรงกับประตูทางเข้าวัดพอดี 4.ประตูรั้วและประตูบ้าน ไม่ควรตั้งอยู่แนวเดียวกัน 5.ประตูหลังบ้าน ต้องห้ามีขนาดใหญ่กว่าประตูหน้าบ้าน แนวทางสร้างงรั้วสำเร็จรูป ตามหลักฮวงจุ้ย 1.รั้วสำเร็จรูปต้องไม่ทึบและมืดหม่น = รั้วบ้านที่ทึบ ถงแม้ดูแล้วแข็งแรงเพียงใด แต่อาจส่งผลกระทบให้ขาดมิตร สิ่งดี ๆ ไม่ค่อยเวียนเข้ามา ดังนั้น ควรมีช่องลมบ้างในส่วนด้านบน ก็พอแก้ไขได้บ้าง 2.ห้ามเจาะช่องหน้าต่างบริเวณกำแพงรั้ว = เพราะส่งผลให้เก็บทรัพย์เอาไว้ไม่อยู่ อีกทั้งยังทำให้บ้านขาดความปลอดภัยอีกด้วย 3.ต้องสร้างบ้านก่อนค่อยสร้างรั้วเสมอ = ในตำราฮวงจุ้ยอธิบายไว้ว่า คือการสร้างคุกรอคนเข้าไปอยู่ เนื่องจากมีตัวกำแพงล้อมรอบเอาไว้หมดทั้งสี่ด้าน 4.รั้วต้องมีระดับไม่สูง-ต่ำเกินไป = รั้วที่สูงเกินไปจะบดบังสายลม ที่พัดเข้าบ้าน ทำให้ผู้อยู่อาศัยอึดอัดเปรียบได้กับอยู่ในที่คุมขัง หรือถ้าต่ำเกินไปก็เป็นความเสี่ยงต่อการเกิดโจรกรรมได้

Read More

วิธีการดูแลรักษาโซฟาให้เหมือนเพิ่งซื้อใหม่ตลอดเวลา

royalintertrade/ February 13, 2019/ เฟอร์นิเจอร์/ 0 comments

วิธีการดูแลรักษาโซฟาให้เหมือนเพิ่งซื้อใหม่ตลอดเวลา เมื่อตัดสินใจจะซื้อโซฟาหนัง แม้จะทราบว่าโซฟาหนังเป็นวัสดุที่ทนทานและสวยงามไร้กาลเวลา แต่ก็ยังมีหลายคำถามที่ผุดขึ้นมาสำหรับคนที่ยังลังเลว่าจะซื้อดีไหม บ้างก็กลัวเรื่องการดูแลรักษาว่าจะมีอะไรต้องทำมากเป็นพิเศษกว่าโซฟาชนิดอื่นหรือไม่? หรือถ้าเกิดรอยข่วนขูดขีดหรือคราบสกปรก จะซ่อมแซมเปลี่ยนแปลงอย่างไร? แล้วหากยิ่งนับวันสีของหนังยิ่งเฟดลง หรือเกิดรอยเสียดสีจากการใช้งาน จะทำให้โซฟาดูเก่าและโทรมหรือไม่? คำตอบต่อคำถามเรื่องการดูแลรักษาให้โซฟาหนังด้วยวิธีการง่ายๆ อยู่ตรงนี้แล้ว 1. ดูแลเหตุการณ์เฉพาะหน้า เริ่มต้นจากเหตุการณ์เฉพาะหน้าที่เกิดขึ้นบ่อยๆ อย่างการทำน้ำหกจนเป็นรอย ให้รีบซับน้ำที่เหลือออกก่อนด้วยผ้านุ่มหรือฟองน้ำ ระวังอย่าใช้การเช็ด เพราะจะทำให้คราบยิ่งขยายวงกว้างขึ้น ถ้ายังไม่ดีขึ้นก็ให้ใช้ผ้านุ่มชุบน้ำอุ่นน้อยๆ หมาดๆ เช็ดให้ทั่วรอยที่เกิด หลีกเลี่ยงการใช้น้ำสบู่หรือชุบน้ำจนชุ่มเกินไปเช็ดรอยออก เพราะอาจทำให้คราบนั้นหนักขึ้น สำหรับสาวๆ ที่อาจใช้โลชั่นหรือครีมทาผิวแบบน้ำมันแล้วไปนั่งบนโซฟา หลังจากการใช้งานก็ใช้ผ้านุ่มสะอาดเช็ด แล้วพวกคราบเหล่านี้จะค่อยๆ ซึมซับลงไปในผิวของโซฟาหนังเอง 2. ดูแลประจำสัปดาห์ การดูแลรักษาแบบเป็นประจำทุกสัปดาห์ ก็ด้วยการใช้ผ้าไมโครไฟเบอร์แห้งเช็ดทุกส่วนให้สะอาด ทั้งบนพื้นผิวโซฟาและตามขอบตะเข็บให้ทั่ว แต่หากมีร่องรอยฝุ่นที่เช็ดไม่ออก ให้ใช้ผ้าชุบน้ำกลั่นหมาดๆ เช็ดคราบออก ระวังอย่าให้ชุ่มโชกจนเกินไป ร่วมไปกับการใช้เครื่องดูดฝุ่นติดหัวแปรงนุ่มๆ ดูดฝุ่นให้ทั่วเริ่มจากบนพื้นผิวโซฟาหนัง ขอบตะเข็บ และตามซอกระหว่างเบาะต่างๆ ข้อควรระวังในการทำความสะอาดโซฟาหนังคือ ผ้าที่นำมาเช็ดควรเป็นผ้านุ่มๆ ขณะเช็ดก็อย่าถูแรงเกินไป เพราะจะทำให้หนังเป็นรอย และไม่ควรใช้น้ำยาทำความสะอาดในบ้านที่มีฤทธิ์เป็นด่าง อย่างสบู่หรือผงซักฟอกมาเช็ดถู เพราะจะทำลายพื้นผิวของหนัง 3. ดูแลทุกครึ่งปี ด้วยการใช้น้ำยาดูแลรักษาสำหรับเครื่องหนังโดยเฉพาะ ซึ่งจะช่วยรักษาความชุ่มชื้นภายในตัวหนัง ทำให้ไม่เกิดรอยแตก และป้องกันหนังเสื่อม ด้วยการใช้ผ้าไมโครไฟเบอร์ชุบน้ำยาดูแลเครื่องหนัง เช็ดฉาบผิวแบบบางๆ ก็เพียงพอ นอกจากนั้นควรเช็คสภาพโซฟาอย่างละเอียดเป็นประจำทุกครึ่งปี ซึ่งมีการซ่อมแซมบางอย่างที่เราสามารถแก้ไขได้เอง

Read More

ผลสำรวจเผย คอนโดอ่อนนุช-สำโรง มีราคาต่ำกว่าสุขุมวิท 59%

royalintertrade/ January 11, 2019/ ออกแบบ

  ผลสำรวจเผย คอนโดอ่อนนุช-สำโรง มีราคาต่ำกว่าสุขุมวิท 59%             ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เผยแพร่ผลสำรวจคอนโดอ่อนนุช-สำโรง และคอนโดในทำเลสุขุมวิทตอนต้นไปจนถึงเอกมัย ยังคงความร้อนแรงไว้ได้เหมือนเช่นเคย จากผลสำรวจแสดงให้เห็นว่า ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตร ของคอนโดฯไล่ตั้งแต่สุขุมวิทซอย 1 ถึง 63 ในช่วงสิ้นปี 2560 มีมูลค่ารวมอยู่ที่ 181,800 บาท เพิ่มสูงขึ้นจากปีก่อนหน้า 15% พร้อมกับมีแนวโน้มปรับราคาสูงขึ้นเรื่อย ๆ ตามต้นทุนที่ดินซึ่งมีอยู่อย่างจำกัด โดยเฉพาะที่ดินติดริมถนนใหญ่ ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯหลายรายเริ่มสนใจทำเลสุขวิทตอนปลาย อย่างคอนโดอ่อนนุช-สำโรง ด้วยจุดเด่นหลายประการ อาทิ ทำเลที่ตั้ง ต้นทุนราคาที่ดิน ไปจนถึงโครงสร้างขั้นพื้นฐาน ทั้งในเรื่องสาธารณูปโภคและสาธารณูปการที่มีความเพรียบพร้อม ส่วนในด้านทำเลนั้น คอนโดอ่อนนุช-แบริ่ง-สำโรง มีคุณสมบัติที่สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ต่าง ๆ ของตัวเมืองชั้นในอย่างสุขุมวิท เพลินจิต และสีลมได้ด้วยความสะดวกรวดเร็ว ด้วยระบบขนส่งรถไฟฟ้า BTS ส่งผลให้ผู้ประกอบการที่สนใจ ต่างเดินทางเข้ามาลงทุนโครงการหลากหลายรูปแบบ คอนโดอ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง-สำโรง มีราคาต่ำกว่าคอนโดย่านเอกมัย ผลการสำรวจได้วิเคราะห์ด้านราคาขายเป็นทำเล พบว่า ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรของคอนโดอ่อนนุช-บางนา แบริ่ง-สำโรง ต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญ เมื่อนำมาเปรียบเทียบกับคอนโดทำเลเอกมัย ซึ่งทุกวันนี้คอนโดทำเลเอกมัยมีราคาขายโดยเฉลี่ยที่ 154,500 บาทต่อตร.ม. ในขณะที่คอนโดอ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง-สำโรง พบว่า

Read More

ตลาดรับสร้างบ้าน ตจว.บูม หลังโครงการบ้านล้านหลังประกาศใช้

royalintertrade/ January 7, 2019/ ออกแบบ

ตลาดรับสร้างบ้าน ตจว.บูม หลังโครงการบ้านล้านหลังประกาศใช้             สมาคมรับสร้างบ้าน คาดว่าสถานการณ์ธุรกิจปีนี้มาแรง ซึ่งเป็นผลมาจากอานิสงส์โครงการบ้านล้านหลังของรัฐบาล ช่วยผลักดันตลาดบ้านสร้างเองปรับตัวสูงขึ้น ในกลุ่มราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท โดยเฉพาะตลาดต่างจังหวัด นายสิทธิพร สุวรรณสุต ว่าที่นายกสมาคมรับสร้างบ้าน เผยถึงสถานการณ์ธุรกิจสร้างบ้านในปี 2562 ว่า ปริมาณและมูลค่าของตลาด “บ้านสร้างเอง” มีแนวโน้มปรับไปในทิศทางที่ดีขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับกลุ่มบ้านระดับราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ทั้งหมดนี้เป็นผลมาจาก “โครงการบ้านล้านหลัง” ที่ทางรัฐบาลเปิดตัวออกมาในช่วงปลายปี 2561ทำให้ได้รับความสนใจจากประชาชนเป็นอย่างมาก อานิสงส์ดังกล่าว ยังจำกัดอยู่เฉพาะกลุ่มผู้ประกอบการรับสร้างบ้านรายย่อย ซึ่งรวมไปถึงกลุ่มผู้ “รับสร้างบ้าน” น๊อคดาวน์ด้วยเช่นกัน ที่ต้องเน้นเจาะตลาดบ้านในระดับราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท และคาดว่าปริมาณรวมถึงมูลค่าตลาดจะขยายตัวเพิ่มสูงขึ้น ในต่างจังหวัดเป็นส่วนใหญ่ ที่ได้รับอานิสงค์จากโครงการบ้านล้านหลังของรัฐบาล ในส่วนของกลุ่มธุรกิจ “รับสร้างบ้าน” โดยเฉพาะบรรดาผู้ประกอบการ ที่ต้องการจับตลาดสร้างบ้านในราคา 3-20 ล้านบาท ซึ่งทางสมาคมฯ ได้ประเมินไว่ว่าความต้องการของผู้บริโภคจะเพิ่มสูงขึ้นกว่าปีก่อน โดยอย่างยิ่งในช่วงต้นปี 2562 ประเทศไทยจะมีการจัดเลือกตั้ง เพื่อกลับเข้าสู่การปกครองในระบอบประชาธิปไตย ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญ เนื่องจากส่งผลดีต่อของความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ที่มีต่อการเมืองไทยในวันข้างหน้า ในปี 2562 ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านต้องบริหารความเสี่ยงให้ดี นอกจากนี้ทางสมาคมฯ ยังเผยปัจจัยเสี่ยงต่าง ๆ

Read More

เลือกรั้วสำเร็จรูปแบบไหน มาใช้งานดี?

royalintertrade/ December 20, 2018/ ตกแต่ง

เลือกรั้วสำเร็จรูปแบบไหน มาใช้งานดี?             การเลือกรั้วสำเร็จรูปมาใช้งาน ไม่จำเป็นต้องเลือกตามคนอื่น แนะนำให้เลือกตามความชอบและรสนิยม พร้อมกับงบประมาณที่ได้ตั้งเอาไว้ โดยใช้หลักพิจารณาประกอบการเลือกซื้อ ได้แก่ ลักษณะโดยรวมบ้าน สไตล์บ้าน พื้นที่โดยรอบบ้าน ทั้งหมดนี้มีผลต่อสี รูปแบบ และวัสดุที่จะเลือกใช้ ซึ่งวัสดุที่ใช้ทำรั้วบ้านสามารถแบ่งออกได้ ดังต่อไปนี้ 1.รั้วสำเร็จรูปโลหะ รั้วสำเร็จรูป ที่ใช้โลหะเป็นวัสดุ ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย เพราะมีคุณสมบัติในเรื่องความแข็งแรงทนทาน ซึ่งโดยส่วนมากจะทำขึ้นจากโลหะประเภทต่าง ๆ เช่น อัลลอย เหล็ก สเตนเลส อัลลอย: มีรูปแบบและรายละเอียดของลวดลายค่อนข้างมาก ให้ความเป็นสไตล์ยุโรป มีความแข็งแรงทนทาน และมีราคาค่อนข้างสูง เหล็ก: ลักษณะโดยรวมคล้ายอัลลอย คุณสมบัติคล้ายเหล็ก จึงสามารถทำให้มีขนาดเล็กกว่า บางกว่า และยังคงไว้ซึ่งความแข็งแรง มีความเรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยความหรูหรา สเตนเลส: รั้วสำเร็จรูป ที่ใช้วัสดุเป็นสเตนเลส ข้อดีคือ มีความทนทานมาก ขึ้นสนิมได้ยาก ทำความสะอาดได้ง่าย แต่ก็แลกมากับความยากในการทำลวดลายและสี เนื่องจากสเตเลสทีความมันวาวละอาจดูไม่สวยงามเท่ารั้วอัลลอยหรือรั้วเหล็ก 2.รั้วสำเร็จรูปคอนกรีต รั้วสำเร็จรูปแบบนี้ นับว่าได้รับความนิยมสูงสุดตลอดกาล เนื่องจากมีราคาไม่แพง แต่ให้ความรู้สึกปลอดภัยเป็นอย่างดี ด้วยความมั่นคงแข็งแรง อีกทั้งยังให้ความเป็นส่วนตัวและทำให้บ้านดูโมเดิร์นเรียบง่าย นอกจากนี้ ยังมีรูปแบบและสีสันให้เลือกมากมายตามความต้องการ 3.รั้วสำเร็จรูปไม้

Read More

หลังคาเมทัลชีทมีเสียงดังตอนฝนตก แก้ไขอย่างไรดี

royalintertrade/ December 3, 2018/ ออกแบบ

หลังคาเมทัลชีทมีเสียงดังตอนฝนตก แก้ไขอย่างไรดี             เมื่อฤดูฝนมาถึง บ้างหลังไหนที่มุงด้วยหลังคาเมทัลชีท มักจะประสบปัญหาเรื่องเสียงฝนที่ตกกระทบลงผืนหลังคา ซึ่งสามารถสร้างความรบกวนให้กับผู้ที่อยู่อาศัยได้ ไม่มากก็น้อย และถึงแม้จะมีข้อเสียเรื่อง “เสียง”แต่ก็แลกมากับข้อดีหลายประการ ที่หลังคากระเบื้องทำไม่ได้ ต้องเข้าใจก่อนว่า เหตุที่หลังคาเมทัลชีทมีเสียงดังในขณะฝนตกได้นั้น เกิดจากแผ่นเหล็กที่มีความบางมาก  เมื่อมีเม็ดฝนตกลงมากระทบแผ่นเหล็ก ก็จะทำให้เกิดการสั่นสะเทือน จนเกิดเป็นเสียงดังรบกวนได้ สำหรับวิธีการแก้ปัญหามีดังต่อนี้ ทำฝ้าเพดานพร้อมติดตั้งฉนวนใยแก้ว ข้างใต้หลังคาเมทัลชีท วิธีนี้ สามารถลดการส่งผ่านเสียงจากหลังคาเมทัลชีท ที่เกิดจากเม็ดฝนได้เป็นอย่างดี โดยการทำฝ้าเพดานพร้อมติดตั้งฉนวนใยแก้วเพิ่มเติม ในลักษณะที่เหมือนกับแซนวิช โดยในขั้นตอนแรกให้ติดตั้ง ฝ้าแผ่นบน เข้ากับโครงคร่าวฝ้าซึ่งยึดกับแป จากนั้นติดตั้งโครงสร้างเหล็กชุบสังกะสี C-Line ยึดกับฝ้าแผ่นบน ใกล้กับหลังคาเมทัลชีท ในบริเวณรอยต่อโครงสร้างให้กรุด้วยแผ่นฉนวนใยแก้วซึ่งเลือกความหนาได้ตามต้องการ แต่ควรมีความหนาอย่างน้อย 5 ซม.จากนั้น จึงติดตั้งแผ่นฝ้าล่างอีกชั้น แล้วทำการปิดขอบหลังคาโดยรอบ ด้วยไม้เชิงชาย ก็เป็นอันเสร็จสิ้น ข้อแนะนำ สำหรับบ้านที่ต้องการใช้หลังคาเมทัลชีท บ้านที่เพิ่งปลูกเสร็จ หรือบ้านที่กำลังต่อเติม โดยเลือกใช้หลังคาเมทัลชีทเป็นวัสดุหลัก สามารถลดเสียงรบกวนได้ด้วยการเลือกใช้แผ่นเมทัลชีทบุฉนวนโฟม PU สำเร็จรูป หรือสามารถติดตั้งฉนวนใยแก้วเพิ่มเติมให้กับหลังคาได้ ซึ่งการลดเสียงของหลังคาเมทัลชีทด้วยวิธีนี้ ต้องวางและยึดลวดกรงไก่บนแป จากนั้นปูด้วยแผ่นฉนวนใยแก้วหุ้มฟอยล์ 1 หรือ 2 ด้านก็ได้ตามความต้องการ แต่ควนมีความหนาไม่เกิน 5 ซม. หรือ

Read More

ส.รับสร้างบ้านเปิดหลักสูตร HBEX ยกระดับคนรุ่นใหม่

royalintertrade/ November 14, 2018/ ออกแบบ

ส.รับสร้างบ้านเปิดหลักสูตร HBEX ยกระดับคนรุ่นใหม่             เมื่อวันที่ 21 มิถุนายนที่ผ่านมา สมาคมรับสร้างบ้านได้ทำการเปิดสอนหลักสูตร HBEX หรือ Home Builder Expert  ซึ่งหลักสูตรนี้ สามารถช่วยยกระดับมาตรฐานธุรกิจก่อสร้างของผู้ประกอบการทุกคน ให้มีความมั่นคง ไปพร้อม ๆ กับการเสริมทักษะด้านการตลาด สำหรับหลักสูตร HBEX ที่ทางสมาคมรับสร้างบ้านเปิดขึ้นมานั้น เพื่อให้ความรู้แก่ผู้ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจด้านการก่อสร้าง ให้สามารถปรับตัวเข้ากับาเทคโนโลยีและนัวตกรรมต่าง ๆ ที่นับวันเริ่มเข้ามามีบทบาทมากยิ่งขึ้น ทั้งด้านของผู้บริโภคและผู้ประกอบการ ไปจนถึงการทำการตลาดด้วยตนเอง นโยบายหลักของสมาคมรับสร้างบ้าน นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยว่า ในปีนี้มีนโยบายหลักคือ ต้องการเพิ่มกลยุทธ์ใหม่ ๆ เพื่อช่วยให้ทุกองค์กรสามารถสื่อสารกับกลุ่มผู้บริโภคได้มากยิ่งขึ้น ไปจนถึงในแง่การขยายฐานของสมาชิก ที่จะเข้ามาสมทบเพิ่มอีกอย่างน้อย 10% สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านประเมินว่า ในจำนวนการขยายฐานของสมาชิก จะประกอบไปด้วยวิศวกร สถาปนิก ช่างฝีมือ ไปจนถึงกลุ่มคนที่ประกอบอาชีพรับจ้างสร้างบ้านที่มีประสบการณ์มาไม่น้อยกว่า 1 ปี และต้องมีผลงานมาไม่น้อยกว่า 5 ล้านบาทภายในระยะเวลา 3 ปี เพื่อเพื่อเสริมสร้างฐานธุรกิจก่อสร้างให้มีความแข็งแกร่งในทุกด้าน อยากเรียกหลักสูตร HBEX ของสมาคมรับสร้างบ้าน ต้องทำยังไง? สำหรับหลักสูตร HBEX ของสมาคมรับสร้างบ้าน จะเปิดทำการสอนและการประกอบกิจกรรมต่าง

Read More

บ้านทรุดไม่ใช่เรื่องตลก ป้องกันไว้ ดีกว่าแก้ไขภายหลัง

royalintertrade/ October 30, 2018/ ออกแบบ

บ้านทรุดไม่ใช่เรื่องตลก ป้องกันไว้ ดีกว่าแก้ไขภายหลัง เมื่อไม่นานมานี้ ปัญหาบ้านทรุด นับเป็นอีกหนึ่งปัญหาที่เกิดขึ้นกับหลาย ๆ โครงการหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งสามารถพบเจอได้อยู่เป็นระยะ ตามช่องทางข่าวสารต่าง ๆ สำหรับปัญหาบ้านเกิดการทรุดตัวนั้น ถึงแม้จะเกิดขึ้นได้ไม่บ่อย แต่เมื่อเกิดขึ้นแล้วย่อมก่อให้เกิดความเสียหายได้มากมายมหาศาล ดังนั้น แนวทางป้องกันบ้านทรุดนั้น จึงเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่ง ที่ต้องศึกษาเอาไว้ตั่งแต่เนิ่น ๆ ก่อนที่จะเริ่มต้นสร้างบ้านสักหลัง ซึ่งการทรุดตัวของบ้านนั้น ไม่สามารถตัดสินได้จากรูปลักษณ์ภายนอก ทำเลที่ตั้ง หรือแม้กระทั่งราคาบ้าน สำหรับแนวป้องกันการทรุดตัวของบ้านนั้น มีดังต่อไปนี้ ปัญหาบ้านทรุด ที่เกิดจากพื้นที่ในอดีตก่อนสร้างโครงการ หลายคนซื้อบ้าน โดยดูทำเลเป็นปัจจัยหลัก ไม่ได้คิดถึงปัญหาบ้านทรุดมากนัก ดังนั้น สิ่งที่ต้องนึกถึงเป็นลำดับแรกเลยคือพื้นที่แต่เดิมก่อนจะสร้างโครงการบ้านนั้น ๆ ว่าเคยเป็นอะไรมาก่อน เช่น บึง หรือแอ่งน้ำ เนื่องจากพื้นที่ที่เคยเป็นบึงและแอ่งน้ำมาก่อน จะทำให้ดินบริเวณนั้นมีความอ่อนตัว ดังนั้น เมื่อดินมีความอ่อนตัว จะทำให้อัตราการเกิดปัญหาบ้านทรุด ได้มากกว่าบ้านที่สร้างบนพื้นดินปกติได้มาตรฐาน แต่ทว่า สิ่งนี้ไม่ใช่สาเหตุที่จะทำให้เลือกหรือไม่เลือกที่จะซื้อบ้านตรงนั้น เพราะต้องดูปัจจัยอื่น ๆ เพื่อนำมาประกอบการติดสินใจเลือกซื้อ ปัญหาบ้านทรุด ที่เกิดจากระยะเวลาการถมดินก่อนเริ่มก่อสร้าง ถึงแม้พื้นที่เช่นบึง หรือแอ่งน้ำจะทำให้เกิดปัญหาบ้านทรุดได้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่า จะสร้างบ้านหรืออาคารต่าง ๆ บนพื้นที่เหล่านั้นได้เลย ดังนั้น ก่อนเริ่มต้นสร้างบ้าน มีสิ่งที่ต้องดูประกอบด้วยคือ

Read More

อันตรายจากเฟอร์นิเจอร์ เรื่องใกล้ตัวกว่าที่คิด

royalintertrade/ October 10, 2018/ เฟอร์นิเจอร์

อันตรายจากเฟอร์นิเจอร์ เรื่องใกล้ตัวกว่าที่คิด             “เฟอร์นิเจอร์” ถึงแม้จะเป็นของที่เกือบทุกบ้านต้องมีติดไว้ เพราะมีประโยชน์ค่อนข้างเยอะ อย่างไรก็ตาม หากลองพิจารณาในส่วนอื่น ๆ ของฟอร์นิเจอร์ดู ก็จะพบว่า วัสดุต่าง ๆ ที่ใช้ในการสร้างออกมาให้เป็นเฟอร์นิเจอร์สักชิ้น ก็มีความอันตรายแฝงอยู่ในตัวเไม่น้อยเลยทีเดียว สำหรับเฟอร์นิเจอร์บางชนิด ก็จะมีการใช้สารเคมีเข้ามาเกี่ยวข้อง แน่นอนหากพูดถึงสารเคมีแล้ว ย่อมต้องเป็นสิ่งที่ไม่เหมาะสมเท่าไหร่ หากมันได้เข้าสู่ร่างกายมนุษย์ จึงสามารถบ่งบอกได้ว่า วัสดุบางอย่างในตัวของเฟอร์นิเจอร์นั้น ก็มีความอันตรายอยู่ไม่น้อย อันตรายที่แฝงมากับเฟอร์นิเจอร์ หรือวัสดุที่ใช้เป็นส่วนประกอบ ต้องเข้าใจก่อนว่า เฟอร์นิเจอทุกชนิดล้วนมีความแตกต่างกันออกไป เช่น วัสดุที่นำมาใช้และการออกแบบ อย่างไรก็ตาม หากดูกันที่วัสดุหลักที่ใช้ทำเฟอร์นิเจอร์จำพวกไม้ประเภทต่าง ๆ หรือผ้าและหนัง ซึ่งวัสดุเหล่านี้โดยพื้นฐานไม่ได้มีอันตรายต่อร่างกายมนุษย์แต่อย่างใด หากไม่ได้นำไปใช้ในทางที่ผิด แต่ทว่า สิ่งที่ก่อให้เกิดความอันตรายส่วนใหญ่ ล้วนมาจากกวัสดุที่นำมาใช้เป็นส่วนประกอบของเฟอร์นิเจอร์ชนิดต่าง ๆ ซึ่งน้ำยาเคลือบเงาฟอร์นิเจอร์ทั้งหลาย จะสังเกตเห็นได้ชัดเจนที่สุด สำหรับสารเคมีประเภทนี้ โดยส่วนมากจะส่งผลต่อระบบทางเดินหายใจ อีกทั้งยังเป็นบ่อเกิดของมะเร็งอีกด้วย สารอันตรายต่อร่างกาย ที่ถูกผสมอยู่ในน้ำยาเคลือบ 1.สารฟอร์มาดีไฮด์: หากเผลอสูดดมสารชนิดนี้เข้าไป จะทำให้เกิดการระคายเคืองต่อดวงตาและจมูก ไปจนถึงผิวหนังที่อาจทำให้เกิดบาดแผลได้ หรือหากได้รับสารชนิดนี้ปริมาณน้อย ๆ แต่นานติดต่อกัน ก็จะทำให้มีอาการไอ หายใจติดขัด ที่สำคัญ หากได้รับสารชนิดนี้เป็นเวลานาน ๆ ก็จะทำให้เกิดอาการน้ำท่วมปอด แน่นหน้าอก

Read More

ไอเดียพืชผักสวนครัวปลูกได้ไม่ยาก แม้มีพื้นที่จำกัด

royalintertrade/ October 10, 2018/ การจัดสวน

ไอเดียพืชผักสวนครัวปลูกได้ไม่ยาก แม้มีพื้นที่จำกัด             วิถีชีวิตของคนเมืองใหญ่ ที่ส่วนมากต้องอยู่อาศัยในพื้นที่จำกัดอย่างคอนโด ทำให้พื้นที่กลายเป็นข้อจำกัดที่ผู้อยู่อาศัยในคอนโดต้องพบเจอ โดยเฉพาะขนาดพื้นที่ของระเบียงห้องที่มีขนาดเล็ก ทำให้การจัดสวนแทบจะเป็นไม่ไปได้ ด้วยเหตุนี้ ทำให้ชาวคอนโดต้องล้มเลิกความตั้งใจไปโดยปริยาย และหันมาสร้างระเบียงให้เป็นพื้นที่ปลูกพืชไม้ล้มลุกอย่าง “ผักสวนครัวแบบปลอดสารพิษ” เอาไว้ทานเอง ทำให้ประหยัดค่าใช่จ่ายลงได้ อีกทั้งไม่ต้องไปเสียเวลาหาซื้อ และที่กำลังจะได้อ่านต่อไปนี้คือ ไอเดียพืชผักสวนครัวที่ปลูกได้แม้มีพื้นที่แคบ ๆ 1.ต้นหอม พืชที่มีกลิ่นแรงอย่าง “ต้นหอม” สามารถนำมาใช้ทำอาหารได้หลากหลายชนิด ไม่ว่าจะเป็นอาหารเช้ายอดนิยมอย่างข้าวต้มปลาหรือโจ๊กหมูร้อน ๆ ที่จะมีต้นหอมเป็นตัวช่วยเพิ่มสีสันและรสชาติ ที่จะช่วยเพิ่มความอร่อยให้กับอาหารทุกมื้อที่รับประทาน สำหรับไอเดียการจัดสวนริมระเบียงด้วยต้นหอมไว้รับประทานเองนั้น ก็มีวิธีการที่ไม่ยุ่งยากซับซ้อน เพียงแค่เตรียมกระถางใส่ดินดำมาผสมกับมูลสัตว์เช่น ขี้วัว ให้เรียบร้อย จากนั้นตัดโคนต้นหอมให้มีขนาด 2 นิ้ว แล้วนำไปปักชำในกระถางคอยดูแลรดน้ำให้เพียงพอ เพียงเท่านี้ก็มีเสร็จเรียบร้อย 2.พริก หากอารไทยหลากหลายเมนู ล้วนมีพริกเป็นส่วนประกอบ ไม่ว่าจะเป็น ต้ม พัก แกง ทอด หากขาดพริกไปก็จะทำให้รสชาติของอาหารขาดสีสันลงไปมากเลยทีเดียว ซึ่งการปลูกพริกนั้น ไม่จำเป็นตองมีพื้นที่ขนาดใหญ่ พื้นที่เล็ก ๆ อย่างคอนโดก็สามารถปลูกได้เช่นเดียวกัน สำหรับ “พริก” จัดเป็นหนึ่งในพืชผักสวนครัวที่มีอายุปานกลาง โดยจะมีช่วงอายุอยู่ที่ 2-5 เดือน ซึ่งการปลูกพริกนั้น ต้องนำเมล็ดพริกไปแช่น้ำไว้เป็นเวลา 1 วัน

Read More